Grosser Praxisraum 159m2 oder Büroraum

Beschreibung

Lage Liegenschaft Die Liegenschaft ist gut erschlossen und besitzt über Aussenparkplätze, die für Kunden zur Verfügung stehen. Die Verbindungen nach Freiburg oder Bern sind ideal. Mit dem Bus und Zug erreichen Sie die Städte in einigen Minuten. Lage Gewerberäumlichkeiten Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 1. OG der Liegenschaft. Diese sind auch per Lift erreichbar. Ausstattung Gewerberäumlichkeiten Die grosszügige Räumlichkeit besitzt über ca. 159m2. Der Teppichboden wurde zum Teil neu verlegt und gepflegt. Die Räumlichkeiten bestechen durch die Geräumigkeit. Es besteht ein grosser Konferenzraum, ein separates Büro, ein Archiv sowie ein Openspace. Die Küche verfügt über genügend Platz und die notwendige Ausstattung, um Ihre Kunden zu Bewirtschaften. Die Toilette mit separatem Boiler ist schön gestaltet. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Bodendosen versehrt. Diese beinhalten Strom, EDV sowie Telefonanschlüsse. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren (Öl-Heizung) aufgewärmt. Die Holz/Metall Fenster verhindern einen grossen Energieverlust. Die Lampen im Gewerberaum können von den neuen Mietern direkt übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft sowie beim Eingang eine eigene Reklame zu positionieren. Staffelung Mietzins Die Staffelung der Mietzinse setzten sich wie folgt zusammen: 1. Jahr: CHF 1'100.00 (inkl. Nebenkosten) 2. Jahr: CHF 1'300.00 (inkl. Nebenkosten) ab 3. Jahr: CHF 1'550.00 (inkl. Nebenkosten)